Solid resultat og høy aktivitet i 2. tertial
AKA leverer et resultat før skatt på 163,1 millioner kroner per 2. tertial 2026. Perioden har vært preget av høy aktivitet, omfattende refinansiering og forlengelse av et stort antall leiekontrakter.
Resultat før skatt per august endte på 163,1 millioner kroner, opp fra 123,6 millioner kroner i samme periode i fjor. Leieinntektene utgjorde 478,8 millioner kroner. Lavere leieinntekter som følge av eiendomssalg i 2025 ble motvirket av gevinst fra salg av eiendom og lavere rentekostnader. Ved utgangen av august hadde konsernet en likviditetsreserve på 727,0 millioner kroner.
- AKAs risikoprofil, langsiktige strategi og solide eiendomsportefølje gir oss et bra utgangspunkt for innhenting av fremmedkapital. I tillegg har høy konkurranse i bankmarkedet og lavere kredittpåslag medført gunstige vilkår ved refinansiering av eksisterende gjeld. En omfattende portefølje med rentesikringer bidrar til å motvirke effektene fra et økende rentenivå og vi opprettholder en god lønnsomhet, sier finansdirektør Thomas Simonsen.
AKA har så langt i år reforhandlet et stort antall leiekontrakter med en samlet årsleie på om lag 120 millioner kroner. I tillegg realiseres flere prosjekter som videreutvikler og moderniserer eiendomsporteføljen, samtidig som det bidrar til optimalisering av butikkdriften på eiendommene.
I løpet av året har konsernet solgt tre handelseiendommer i Norge, hvorav to i 2. tertial, og overtatt én dagligvareeiendom i Danmark. Etter balansedagen har AKA overtatt 21 eiendommer i Danmark som ankerinvestor i DK Retail Invest II AS, i tillegg til én dagligvareeiendom i Norge. Selskapet vil fortsatt prioritere lønnsom vekst, særlig i Danmark når de finansielle forutsetningene er gunstige, samtidig som attraktive dagligvareinvesteringer i Norge vurderes løpende.
- Overtakelsen av 21 eiendommer i Danmark etter tertialslutt er et viktig steg i den videre utviklingen av konsernet. Den viser at vi kan gjennomføre større investeringer når beliggenhet, leietakere og finansiering gir et godt langsiktig grunnlag. Danmark vil fortsatt være et prioritert vekstmarked, samtidig som vi følger mulighetene i Norge tett, sier adm.dir. Jane K. Gravbråten.
Per oktober forvalter konsernet 318 eiendommer med et samlet areal på 617.000 kvm. De årlige leieinntektene var 1.084 millioner kroner, utleiegraden 99 % og vektet gjenværende leietid 8,3 år.
Les AKAs delårsrapport for 2. tertial 2026 her.
Nøkkeltall AKA konsern per 31.08.2026
