AKA styrker satsingen i Danmark med milliardtransaksjon
AKA og investorene Sandvoldgruppen og DNB Eiendomsfond Core Plus har kjøpt 21 eiendommer i Danmark. Samtidig overtar AKA en dagligvareeiendom på Hallingby i Ringerike. Den samlede transaksjonen har en verdi på nær én milliard kroner.
Med oppkjøpet styrker AKA sin posisjon i det danske markedet, hvor selskapet allerede har en betydelig portefølje. De nye eiendommene er utleid til REMA 1000 og inngår i selskapets langsiktige satsing på dagligvareeiendommer i Danmark.
AKA etablerte seg i Danmark i 2024 med et tydelig mål om å bygge en langsiktig plattform for investering og forvaltning av dagligvareeiendommer. Oppkjøpet markerer et nytt steg i denne utviklingen.
AKA styrker sin posisjon i det danske markedet gjennom oppkjøpet av ytterligere 21 eiendommer utleid til REMA 1000.
- Allerede da vi gikk inn i Danmark i 2024 var vi tydelige på at målet ikke var å gjennomføre ett enkelt oppkjøp. Ambisjonen var å etablere en plattform for langsiktig vekst. Oppkjøpet vi nå gjennomfører viser at modellen vår fungerer, sier administrerende direktør i AKA, Jane K. Gravbråten.
Også de nye leieavtalene er langsiktige «barehouse»-avtaler, der AKA skal ha ansvar for teknisk og kommersiell forvaltning av eiendommene, samt arbeidet med å videreutvikle eiendommene i samarbeid med REMA 1000.
Oppkjøpet er gjennomført gjennom investeringsselskapet DK Retail Invest II AS, hvor AKA via ABG Project Finance har fått med seg Sandvoldgruppen og DNB Eiendomsfond Core Plus som investorer. ABG Project Finance har vært en viktig samarbeidspartner i AKAs investeringer i Danmark siden oppstarten i 2024.
Ifølge Jane gir samarbeidet et solid grunnlag for videre utvikling og investeringer i det danske markedet:
- Sammen er vi en sterk konstellasjon med lang horisont, og vi har et godt utgangspunkt for videre vekst. Gjennom godt samarbeid med ABG Project Finance har vi bygget en skalerbar plattform for investering, forvaltning og videreutvikling av dagligvareeiendom i Danmark, og den erfaringen skal vi naturligvis ikke kaste bort.
De 21 eiendommene er geografisk spredt over fire av Danmarks fem regioner.
Investorene mener kombinasjonen av AKAs dagligvarekompetanse og en langsiktig nordisk satsing gjør oppkjøpet til en attraktiv investering.
- Vi har investert i eiendom i Danmark tidligere og var godt fornøyd med den investeringen. Det som gjør denne porteføljen attraktiv er kombinasjonen av lange kontrakter og en god leietaker som tar markedsandel. Dagligvare er videre et segment vi allerede satser på i Norge. At vi går inn sammen med AKA som kjenner dagligvareeiendom fra innsiden var utslagsgivende, sier administrerende direktør Martin Rustøy i Sandvoldgruppen.
- Oppkjøpet støtter ambisjonen vår om en robust og diversifisert eiendomsportefølje i Norden sammen med dyktige aktører innen handel i dette tilfellet. Vi mener dette er en attraktiv mulighet som vil skape verdi og komme kundene våre til gode i mange år fremover, sier Idar Bjørdal i DNB Eiendomsfond Core Plus.
Samme dag som overtakelsen i Danmark gjennomføres, overtar AKA også en dagligvareeiendom utleid til Kiwi på Hallingby i Ringerike.
AKA overtar en lokal eiendom på Hallingby, utleid til Kiwi.
- Vi vil alltid lete etter muligheter for å styrke oss lokalt. Vårt hovedkontor, våre røtter og vår hjemmebane ligger i Hønefoss. AKAs engasjement for Ringerike endrer seg ikke selv om vi vokser i Danmark, avslutter Jane.
